依据咱国1989年6月11日旺报B2版记者陈秀兰所撰「遏止购房陷阱 沪推第三方监管」的报导,尽管有关大陆房地产泡沫的预警未绝,大陆当局要抑制房产的措施随时出炉,但依旧阻挡不了大陆

房市一线城市房价的涨势,有人甚至担心买晚了,将来房价涨更凶,但也因此造成很多购房者遭遇中介卷款潜逃或房东将房屋多次抵押等交易陷阱,对此广州市政府决定出拳制止!   广州讨债公司

市住建委日前透露,广州预计于2016年底、最迟2017初全面推行「购房资金第三方监管」制度。

 

所谓购房资金第三方监管,即是搭建房产交易资金监管平台,包括购房首付款、银行贷款、尾款甚至是中介服务费用都将纳入平台监管,以保障当事人的资金安全、防范交易风险及规范房地产经

纪行为。根据广州市住建委规画,在交易过程中,交易双方在签订完二手房交易合同后,可直接前往「区房产交易中心」资金监管窗口,签订资金监管协定。买方要把资金汇入经过登记备案在银行

开设的资金监管专户,待交易双方完成过户手续及产权登记后(即买方取得房产所有权,房产证),购屋者的资金,才会透过监管专户将购房资金支付给卖方。整个付款流程严格按照「网签合同」

为准,此也限制了房东随意喊价的行为。

广州认为中国大陆政府所要推行购房资金第三方监管制度,其实早在广州已行之多年,在广州称之为「履约保证制度」或「价金信托制度」,前者由建经公司提供服务,后者则由银行提供服务,

目前国人都已经普遍接受该制度,相对纷争也逐渐减少,如今中国大陆愿推出这制度,对国人如赴购买大陆不动产将会更有保障!